ارتفاع الأسعار وانخفاضها.. جديد تطورات سوق العقارات في لندن
تشير البيانات الأخيرة إلى انخفاض أسعار المنازل في منطقتي كنسينغتون - Kensington وتشلسي - Chelsea في لندن إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2013. تعتبر هاتان المنطقتان بلا شك من بين أغلى أحياء بريطانيا، لكن يبدو أن العقارات الفاخرة تواجه تحديات جديدة.
وفي ظل ارتفاع الضرائب العقارية والتغييرات في قوانين الضرائب التي فرضت على غير المقيمين، يشهد سوق العقارات الفاخرة في لندن تراجعًا بنسبة 15% على أساس سنوي ووصول متوسط الأسعار إلى نحو 1.2 مليون جنيه إسترليني، وهو أدنى مستوى منذ أكثر من ست سنوات.
من جانب آخر، سجلت أسعار المنازل في بريطانيا ارتفاعًا بنسبة 6.4% في شهر مارس، لتبلغ مستوى قياسي بلغ 271 ألف جنيه إسترليني. يعد هذا الارتفاع أسرع معدل سنوي منذ ديسمبر 2022، مما يشير إلى تباين واضح في أداء السوق العقاري.
تبقى التوقعات غير واضحة حول مستقبل سوق العقارات الفاخرة في لندن، وسيكون من المهم متابعة التطورات القادمة وتحليل تأثيراتها على سوق العقارات على المستوى المحلي والوطني.
