افتتحت شركة «عكاظ» تقريرًا حول تداعيات القرار الجديد الذي أصدرته الهيئة المالية بشأن السماح للمستثمرين الأجانب بشراء الأسهم في الشركات العقارية بمكة والمدينة. وأظهرت نتائج الرصد الذي أجرته الشركة أن الأجانب قد قاموا بشراء نحو 5.84 مليون سهم خلال أربعة أيام فقط من إصدار القرار.
وفي ضوء هذا السياق، ارتفعت نسبة ملكية الأجانب في أربع شركات عقارية مهمة، وهي شركات "طيبة"، و"مكة"، و"جبل عمر"، و"مدينة المعرفة"، المصنفة كشركات تطوير عقاري.
وبالتحديد، ازدادت نسبة ملكية الأجانب في شركة "طيبة" بنسبة 0.6%، حيث اشتروا 1.56 مليون سهم بقيمة تبلغ 4.14 مليون ريال. وأما في شركات "مكة"، "جبل عمر"، و"مدينة المعرفة"، ارتفعت نسبة ملكيتهم بالترتيب إلى 0.73%، 0.21%، و 0.1%، من أسهم تلك الشركات.
يشير التقرير إلى أن الإجمالي لملكية الأجانب في سوق الأسهم الرئيسي "تاسي" بلغ نحو 433.87 مليار ريال، موزعة على 250 شركة مسجلة. ويبقى على الأجانب تجاوز 66.24 مليار ريال فقط لتحقيق إجمالي استثمار نصف تريليون ريال في السوق.
من المهم الإشارة إلى أن الضوابط المفروضة على الاستثمار الأجنبي في شركات العقارات بمكة والمدينة تقتصر على الحصول على أسهم تلك الشركات السعودية المسجلة في السوق المالية، مع عدم تجاوز ملكية الأجانب حصة تبلغ 49% من أسهم الشركة. ويستثنى من هذا القيد المستثمر الإستراتيجي الأجنبي.
